1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.7万円/㎡
前年比-15.4%
川辺郡猪名川町
25.5万円/㎡
前年比+56.9%
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レックスパーク猪名川
兵庫県川辺郡猪名川町若葉二丁目
阪急宝塚本線 / 川西能勢口駅 徒歩44分
1992年築 / 10階建 / 250戸 / SRC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
1,115万円
12.4万円/㎡
458
896
1,334
1,772
AI査定結果
推定相場価格
1,115万円
12.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
896万円〜1,334万円
10.0万円/㎡〜14.8万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2026年1月29日
レックスパーク猪名川
1,180万円（13.1万円/㎡）/ 10階 / 89.88㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は13.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 1,180万円 | 13.1万円 | 10階 | 89.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 1,380万円 | 15.4万円 | 2階 | 89.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/07 | 1,500万円 | 16.7万円 | 2階 | 89.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/21 | 1,680万円 | 18.7万円 | 4階 | 89.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/06 | 890万円 | 11.1万円 | 2階 | 80.13㎡ | 3LDK | - |
| 2025/10/20 | 1,280万円 | 14.2万円 | 10階 | 89.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/27 | 1,380万円 | 15.4万円 | 10階 | 89.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 980万円 | 10.9万円 | 5階 | 89.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 1,480万円 | 17.2万円 | 5階 | 85.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/30 | 830万円 | 10.4万円 | 2階 | 80.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/14 | 950万円 | 10.6万円 | 1階 | 89.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 980万円 | 10.9万円 | 1階 | 89.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 999万円 | 11.1万円 | 4階 | 89.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 1,100万円 | 12.2万円 | 4階 | 89.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/02 | 1,180万円 | 13.7万円 | 5階 | 85.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/28 | 1,380万円 | 16.1万円 | 5階 | 85.98㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は12.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | レックスパーク猪名川 川辺郡猪名川町若葉二丁目 | 川西能勢口駅44分 | 1,180万円 | 13.1万円 | 89.88㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 250戸 | SRC |
| 2025/10/26 | パークハウス猪名川壱番街A棟 川辺郡猪名川町若葉二丁目 | 日生中央駅69分 | 990万円 | 11.4万円 | 86.51㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 239戸 | SRC |
| 2026/01/27 | パークハウス猪名川壱番街B棟 川辺郡猪名川町若葉二丁目 | 日生中央駅64分 | 1,280万円 | 15.0万円 | 85.6㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 239戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 阪急日生ニュータウン・サウンズヒルA棟 川辺郡猪名川町松尾台二丁目 | 日生中央駅3分 | 1,020万円 | 11.6万円 | 87.69㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 205戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.4%下落、川辺郡猪名川町では56.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.1万円）は川辺郡猪名川町の平均と比較して48.6%割安です。